Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legal
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#9 #9 fanty95 dijo: ¡Donde coño están los imanes! :yuno:
Pegas el contrato en la nevera con imanes
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Bueno, siento deciros esto, pero he estudiado DERECHO y esto no funciona así. Lo único que se gana con esto es tiempo, y para ser exacto es un tiempo muy reducido: 5 años a lo sumo. ¿Por qué esta cantidad de años? Son los años hasta que tienen que pasar para que (en definitiva, sin meteros chapa) se pueda rescindir por parte del Banco (que ya es "nudo propietario") el contrato de arrendamiento del que se ha convertido en "arrendador".
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.
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¡Donde coño están los imanes!
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#53 #53 dgfpardo dijo: Bueno, siento deciros esto, pero he estudiado DERECHO y esto no funciona así. Lo único que se gana con esto es tiempo, y para ser exacto es un tiempo muy reducido: 5 años a lo sumo. ¿Por qué esta cantidad de años? Son los años hasta que tienen que pasar para que (en definitiva, sin meteros chapa) se pueda rescindir por parte del Banco (que ya es "nudo propietario") el contrato de arrendamiento del que se ha convertido en "arrendador".
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.joder, 5 años no es poco tiempo. lo mires como lo mires.
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#3 #3 thuelgar dijo: Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legalEspera, es cierto? estas de coña? xD
y puedes explicar o pasar un link donde este explicado?
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¿Quien decia que la troll sciense no funcionaba? :troll:
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#3 #3 thuelgar dijo: Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legalvale pero aqui se han saltado la parte de q te embargan el resto de tus propiedades hasta pagar aunq no esten puestas en el contrato por que aqui pasamos de las leyes del contrato a las del derecho civil, de modo quelo vas a pagar de todas formas y sino a la carcel. Todo esto lo se xq estoy en 2o año de derecho en la uni de navarra
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#3 #3 thuelgar dijo: Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legalesto no es posible...se llama contrato frudulento
es similar al alzamiento de bienes. con un abogado el banco demostraria el fraude y punto
creeis que si fuese realmente posible no lo haria todo el mundo??
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#53 #53 dgfpardo dijo: Bueno, siento deciros esto, pero he estudiado DERECHO y esto no funciona así. Lo único que se gana con esto es tiempo, y para ser exacto es un tiempo muy reducido: 5 años a lo sumo. ¿Por qué esta cantidad de años? Son los años hasta que tienen que pasar para que (en definitiva, sin meteros chapa) se pueda rescindir por parte del Banco (que ya es "nudo propietario") el contrato de arrendamiento del que se ha convertido en "arrendador".
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.Pues con 5 años de retraso que consigas reumes lo suficiente para pagar el embargo.
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#53 #53 dgfpardo dijo: Bueno, siento deciros esto, pero he estudiado DERECHO y esto no funciona así. Lo único que se gana con esto es tiempo, y para ser exacto es un tiempo muy reducido: 5 años a lo sumo. ¿Por qué esta cantidad de años? Son los años hasta que tienen que pasar para que (en definitiva, sin meteros chapa) se pueda rescindir por parte del Banco (que ya es "nudo propietario") el contrato de arrendamiento del que se ha convertido en "arrendador".
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.Al menos son 5 años!!!
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#3 #3 thuelgar dijo: Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legalya nos gustaría... estudio derecho y os puedo asegurar que este fraude ya se intentaba en Roma hace 2000 años: antes de pagar la deuda el deudor donaba (en este caso alquila por un euro) todas sus posesiones a un amigo o familiar.
En derecho civil existe una acción, la acción pauliana, que permite al banco (acreedor) anular un contrato si prueba que el objetivo de este es provocar en el deudor una situación de quiebra que haga imposible cobrarle la deuda, en este caso es muy evidente.
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#3 #3 thuelgar dijo: Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legaleso no es legal pues lo estarás haciendo fraudulentamente, es como si antes de que te lo embarguen le pasas la propiedad a otro. No son contratos válidos y se anularan.
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puede funcionar!!!!!!
pero, quien tiene una casa en estos tiempos
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Eso si es un , lo demas son gilipolleces.
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#3 #3 thuelgar dijo: Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legal¿perdona? los contratos ahora no son como los de antes... ahora se renuevan periódicamente y esas cosas... a los 5 años a lo sumo si no te quieren renovar y no tienen pensado alquilarlo te vas a la calle... anda que no
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un trollscience que funciona
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#9 #9 fanty95 dijo: ¡Donde coño están los imanes! :yuno:los imanes? los imanes se los tiras al banquero a la cara, bien grandes, que le duela
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#53 #53 dgfpardo dijo: Bueno, siento deciros esto, pero he estudiado DERECHO y esto no funciona así. Lo único que se gana con esto es tiempo, y para ser exacto es un tiempo muy reducido: 5 años a lo sumo. ¿Por qué esta cantidad de años? Son los años hasta que tienen que pasar para que (en definitiva, sin meteros chapa) se pueda rescindir por parte del Banco (que ya es "nudo propietario") el contrato de arrendamiento del que se ha convertido en "arrendador".
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.pero que mas daaaaaaaaaaaaaa!!! es la trollscience, nunca tiene sentido!! xD
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A quien se le ocurren estas ideas?
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Maximum putada cuando se descubra que eres tu el que vive en esa casa
De porvida en la cárcel
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#64 #64 idr dijo: #3 vale pero aqui se han saltado la parte de q te embargan el resto de tus propiedades hasta pagar aunq no esten puestas en el contrato por que aqui pasamos de las leyes del contrato a las del derecho civil, de modo quelo vas a pagar de todas formas y sino a la carcel. Todo esto lo se xq estoy en 2o año de derecho en la uni de navarraCierto solo que es tan sencillo como haberte desecho de tus propiedades antes (muy probablemente un coche, que es el caso de esas personas que pierden el hogar y tal, luego estan los que se compraron 14 pisos y ara se los comen, pero la trollsince esta va dedicada a los que viven como humanamente pueden) Y una vez en ese punto, si te quieren embargar de por vida, nunca te podran quitar mas de un bajo porcentaje de tu sueldo. Esa cantidad probablemente sea inferior a la cuota que tenias de hipoteca Y ese embargo no te meten todos los impuestos que meten los bancos :) jamas te daran un credito, pero si mas gente lo hiciera los bancos aprenderian la leccion.
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Coño, la banca no siempre gana!
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Es triste que tengamos que ingeniarnos planes para poder VIVIR EN NUESTRA PROPIA CASA...
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#17 #17 puntoygoma dijo: ¿Quien decia que la troll sciense no funcionaba? :troll:
:yaoming:se nota que usas troll emoticons porque en vez de poner : trollface: pusiste :troll:
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Y la letra pequeña?
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It's time to troll
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Le he preguntado a mi hermana que entiende de temas de estos y dice que puede pasar, que es legal siempre que la persona a la que se le alquila el contrato sea ajena a la familia
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Por que coño le buscáis la lógica a trollscience,si siempre tiene algún defecto
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#97 #97 Este comentario se ha eliminado ya que no cumplía con las normas de uso de la página.Lo que también es verdad es que tendrías que subir un poco el precio del alquiler... como 200€ mensuales, para que no se considerase fraude de ley xD
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No tengo ganas ni de intentarlo
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#74 #74 willtor dijo: #9
Pegas el contrato en la nevera con imanes :yaoming:xDDDDDDDDDDDDDDDD
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Trollscience como siempre, enseñándonos que nada es imposible
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A quien se le ocurren estas viñetas de trollsience?
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#64 #64 idr dijo: #3 vale pero aqui se han saltado la parte de q te embargan el resto de tus propiedades hasta pagar aunq no esten puestas en el contrato por que aqui pasamos de las leyes del contrato a las del derecho civil, de modo quelo vas a pagar de todas formas y sino a la carcel. Todo esto lo se xq estoy en 2o año de derecho en la uni de navarraEl tema es que hay que diferenciar entre propiedad y posesión. La propiedad es tuya, pero debes al Banco una suma de dinero que no puedes pagar, y con la dancion del bien no sirve (pues el bien, es decir, la casa, ha visto reducido su valor). Por lo tanto, te embargan la casa. Hasta aquí estoy de acuerdo contigo. Ahora bien, la LAU no va a permitir que ese contrato imposibilite al nuevo propietario (vease, Banco) disfrutar de su propiedad, por lo que ese contrato que tuvo el anterior arrendatario (es decir, el que ha alquilado por 1 €) se tendrá que mantener por un plazo (creo 5 años). Opinión personal: No se tendrá ni que esperar este plazo, pues al contrato le falta un elemento fundamental: La causa. Es una de las alegaciones que harán los Bancos en los juicios.
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#3 #3 thuelgar dijo: Lo curioso es que esto, aunque ligeramente incompleto, es cierto y legalPoco más que añadir a lo dicho por los usuarios de arriba, (aunque entiendo el humor de la viñeta) el que alquila y debe al banco estaría actuando dolosa o fraudulentamente y al acreedor (banco) le sería muy fácil demostrarlo y embargar la casa, en Roma se hacía entonces un embargo del tipo "missio bonorum" (por las malas).
Arriba esos juristas en potencia!
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Los contratos de alquiler son como maximo de 5 años ... pd: estoy con #9 #9 fanty95 dijo: ¡Donde coño están los imanes! :yuno:Donde coño estan los imanes! !
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Trollscience siempre te ayuda de algunos apuritos :troll:
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Que rápido han echo la viñeta, hace 1 semana recibí un e-mail con eso.
Felicidades, buena vieñeta
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Una trollscience! esta es la esencia verdadera de la pagina
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La idea no es del todo mala :notbad:
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Os equivocais todos incluso el que estudio derecho... anda que asi va españa.
No se pueden hacer alquileres por debajo del valor catastral del inmueble.... en fin trollscience quiza en un mundo paralelo fuencione.
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#67 #67 jsvs dijo: #3 esto no es posible...se llama contrato frudulento
es similar al alzamiento de bienes. con un abogado el banco demostraria el fraude y punto
creeis que si fuese realmente posible no lo haria todo el mundo??En serio crees que todo el mundo esta al corriente de esto?
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yo tengo muchos amigos, asi que lo haré infinitas veces
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si al menos tuviera alguien con quien vivir...
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Como broma para trollscience está bien.
Pero si alguien está pensando en hacerlo NO SIRVE. El banco denunciaría, el juez dictaminaría que ha habido "mala fe" y casa para el banco además de tener que pagar los costes del juicio.
No hagáis casos a emails en cadena y posts de facebook de este estilo que luego vienen las decepciones...
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Y ASI ESPAÑA SALIO DE LA CRISIS !!
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¿Esto va en serio? ¿El banco está obligado a mantener el contrato? Me parece demasiado bueno para ser verdad
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Pegas el contrato en la nevera con imanes
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.joder, 5 años no es poco tiempo. lo mires como lo mires.
y puedes explicar o pasar un link donde este explicado?
es similar al alzamiento de bienes. con un abogado el banco demostraria el fraude y punto
creeis que si fuese realmente posible no lo haria todo el mundo??
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.Pues con 5 años de retraso que consigas reumes lo suficiente para pagar el embargo.
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.Al menos son 5 años!!!
En derecho civil existe una acción, la acción pauliana, que permite al banco (acreedor) anular un contrato si prueba que el objetivo de este es provocar en el deudor una situación de quiebra que haga imposible cobrarle la deuda, en este caso es muy evidente.
pero, quien tiene una casa en estos tiempos
Pues nada, es poco tiempo, pero para algun tiempo puede tener su validez: Nunca de por vida.
1 saludo.pero que mas daaaaaaaaaaaaaa!!! es la trollscience, nunca tiene sentido!! xD
De porvida en la cárcel
:yaoming:se nota que usas troll emoticons porque en vez de poner : trollface: pusiste :troll:
Pegas el contrato en la nevera con imanes :yaoming:xDDDDDDDDDDDDDDDD
Arriba esos juristas en potencia!
Felicidades, buena vieñeta
No se pueden hacer alquileres por debajo del valor catastral del inmueble.... en fin trollscience quiza en un mundo paralelo fuencione.
es similar al alzamiento de bienes. con un abogado el banco demostraria el fraude y punto
creeis que si fuese realmente posible no lo haria todo el mundo??En serio crees que todo el mundo esta al corriente de esto?
Pero si alguien está pensando en hacerlo NO SIRVE. El banco denunciaría, el juez dictaminaría que ha habido "mala fe" y casa para el banco además de tener que pagar los costes del juicio.
No hagáis casos a emails en cadena y posts de facebook de este estilo que luego vienen las decepciones...